深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

NBA球星杰伦-布朗：足球迷也疯狂！ 我是阿森纳球迷，朋友是职业球员

波士顿/伦敦 - NBA凯尔特人球星杰伦-布朗近日在接受采访时表示，自己是一名狂热的阿森纳球迷，并透露自己有很多足球运动员朋友。

“我有一些朋友是足球运动员，而我是阿森纳球迷，”布朗说道，“我在世界各地有很多朋友，包括足球运动员。但我是阿森纳球迷。”

布朗的这番表态也引发了球迷的热议。不少球迷表示，他们没想到布朗竟然也是一名足球迷，而且还是阿森纳球迷。

布朗出生于美国马萨诸塞州波士顿，从小就对篮球运动展现出浓厚的兴趣。他高中就读于 Newton North High School，大学则就读于加州大学伯克利分校。2016年，布朗以首轮第3顺位被凯尔特人队选中。

进入NBA后，布朗迅速成长为凯尔特人的核心球员。他曾两次入选全明星阵容，并帮助凯尔特人队赢得了2022年的NBA总冠军。

除了篮球之外，布朗也对其他运动有着浓厚的兴趣。他此前曾表示，自己喜欢观看足球比赛，并对英超联赛情有独钟。

阿森纳是英超豪门球队，拥有着悠久的历史和光荣的传统。近年来，阿森纳一直致力于重返巅峰，并吸引了不少球迷的关注。

布朗的这番表态也让阿森纳球迷感到兴奋。他们希望布朗能够利用自己的影响力，为阿森纳带来更多支持。

以下是一些关于杰伦-布朗和阿森纳的更多信息：

• 布朗是阿森纳传奇球星亨利的大粉丝。
• 布朗曾多次在社交媒体上表达对阿森纳的支持。
• 阿森纳官方曾邀请布朗前往酋长球场观战比赛。

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